预审批是指在 正式审批前对申请进行初步审查，判断是否符合申请资格和条件的一种审批形式。预审批可以由具有预审权的机构进行审核，并反馈审核结果给申请人，以便于申请人在正式申请前了解自己的资格和申请条件，避免无效申请的浪费。预审批在申请过程中具有重要的作用，可以优化审批流程，提高审批效率，也可以减少审批成本和错误率，使得申请人更加便捷地进行申请，增强了申请的公平性和透明度。
预审批的具体应用场景包括：
贷款申请：
贷款机构在借款人正式提交完整的贷款申请资料之前，根据借款人提供的部分基本信息，对其贷款资格和大致可贷额度进行的预先评估和审核。这有助于借款人在正式申请前对自己的获批可能性有一个初步的判断。
购房贷款：
买房前对个人征信和信用进行初步审批，有银行的授信，可信度非常高。这可以让购房者提前获知按揭贷款审批结果，降低违约风险，缩短整个交易流程时间，提升买房效率。
投资项目：
在投资建设项目尚未完全具备基本建设项目审批条件的情况下，为使项目早日实施，在未供地前就开始进入审核程序，各审批部门视同项目主体已经取得土地使用权，先不出具正式审批文件，只出具建设项目“预审批意见书”，待土地供应手续完成并达到法定条件后，再出具正式审批文件，将预审批转化为正式审批的一种审批模式。
综上所述，预审批是一个重要的审批环节，它通过提前对申请进行初步审查，提高了审批效率，降低了无效申请的风险，并为申请人提供了更多的时间来准备和优化申请材料。