拆迁补偿的计算通常包括以下几个方面:
房屋补偿费
以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
周转补偿费
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,具体标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。
搬迁费
包括搬家、运输和装修等费用。
临时生活补助费
如果被拆迁人需要在拆迁前暂时搬离,政府会提供一定的临时生活补助。
停产停业损失补偿
针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,补偿标准不统一,一般由征收当事人协商确定,协商不成可由评估机构评估确定。
房屋装修装饰及家电设备移机补偿
由当事人协商确定,协商不成由评估机构评估确定。
宅基地区位补偿价
被拆迁房屋重置成新价与宅基地区位补偿价的乘积。
具体的补偿金额需要依据当地政府颁布的相关法律法规进行严格执行,通常情况下,每平方米的补偿金额会从数百元至数千元不等,具体的补偿额度会依据当地政府制定的相关法规标准来进行精确执行。
建议被拆迁人在面临拆迁时,详细了解当地的具体政策和标准,并与拆迁单位进行充分协商,以确保自身权益得到合理补偿。