在北京，通过卖房落户需要满足一定的条件，并且政策在不断变化。以下是几种可能的方式：
购买商品房或私产平房
如果您是北京的正规4年统招大学本科毕业生，留在北京工作，并且有集体户口，那么购买商品房或私产平房可以获得北京户口。但需要注意的是，经济适用房和两限房并不符合这一条件。
投资购买商品房
早期政策曾要求投资50万元以上，购买指定开发商开发的商品房一套，并交纳小城镇建设费等，且需要排队若干年。但这一政策已经改变，且能办理的城市和指标非常有限。
二手房交易后的户口迁移
目前，北京二手房出售后，业主需要迁出户口到其他住房。如果您没有其他房产，建议与买方协商，看是否可以继续保留户口在原房产上，或者迁到买方的房产中。
建议
条件满足：如果您符合上述条件之一，可以考虑通过购房落户北京。
政策变化：由于政策不断变化，建议咨询最新的户籍政策，以获取最准确的信息。
协商解决：在二手房交易中，与买方充分沟通，确保户口迁移的顺利进行。
请根据您的实际情况选择合适的落户方式，并提前了解相关政策和手续。