房贷的还款时间通常取决于银行放款的时间。以下是房贷还款开始时间的几种情况：
1. 对于购买现房或二手房，房贷通常在银行放款后的次月开始还款。
2. 对于购买期房，房贷在房子建设达到预售标准且开发商取得预售证后，银行放款，次月起开始还款。
3. 还款日通常为每笔贷款期限起始日在每月的对应日。
4. 借款人需要确保还款日当天17点前银行卡内有足够的余额来满足还款需求。
请根据您的具体情况，参考以上信息，并与银行确认具体的还款时间和金额。需要注意的是，即使房屋尚未交付或办理过户手续，银行放款后的次月也需要开始还款。