房产赠与子女需要支付的费用主要包括以下几项:
契税:
根据房屋评估价计算,通常为房屋评估价的3%。
印花税:
赠与人和受赠人双方都需要缴纳,一般为房屋评估价的0.05%。
公证费:
一般为房屋评估价的2%,但不得低于200元。
评估费:
根据房屋评估价的不同,有不同的收费标准,通常在0.25%至千分之六之间。
过户手续费:
住宅按建筑面积计算,一般为6元/平方米,非住宅为12元/平方米。
房屋所有权证登记费:
住宅通常为每套80元,非住宅为每证210元,超过500平方米可能还有额外费用。
其他可能的费用:
包括增值税、附加税(如城建税、教育费附加等),但这些费用通常只在特定条件下征收。
请注意,上述费用可能因地区、时间以及具体政策的不同而有所变化。建议在办理房产赠与前,咨询当地房产交易中心或专业律师获取最新的费用信息