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哪些情况需要资产评估

时间:2025-01-13 06:06:08

企业设立时:

股东以非货币财产出资,如实物、知识产权、土地使用权等,需对非货币财产进行评估作价。

企业合并、分立或改制:

涉及资产重组和产权变动,需对相关资产进行评估。

企业转让重大财产:

如生产设备、不动产或知识产权等,需对财产进行评估以确定合理转让价格。

企业对外投资:

以非货币财产对外投资,如设备、技术、土地使用权等,需对非货币财产进行评估以确定其投资价值。

企业清算:

为了确定企业资产状况和负债情况,以及合理分配剩余财产,需对企业的各项资产进行评估。

法律、行政法规规定:

如国有企业及其所属企业的产权转让、资产转让、置换等情形,需按照法律、行政法规规定进行评估。

税务相关:

确定某些资产应缴纳的税额,税务部门会要求对这些资产进行评估。

融资或抵押贷款:

企业或个人向银行或其他金融机构申请贷款时,通常需要对抵押资产进行评估。

争议解决:

在资产权益纠纷、法律诉讼或纠纷中,为证明某方的权益或损失,可能需要进行资产评估。

企业股权转让:

无论是企业整体全部转让还是转让部分股权,均需要对企业股东全部权益价值进行资产评估。

非货币出资:

当企业拟以非货币资产出资,对外投资时,需要进行资产评估,以确定投入资产的价值。

交易、交换、抵押、担保:

当对交易、交换、抵押、担保的资产公允价值把握不准时,可以聘请资产评估机构提供专业资产评估服务。

会计信息不能衡量的部分进行价值鉴定:

由于会计信息失真,会计信息质量不高,企业实际价值并不等于账面价值,需要通过资产评估来确认无形资产的价值。

企业并购:

企业并购过程中,需要对目标企业的资产价值进行评估,以确定交易价格。

国有资产占有单位特定情形:

如资产拍卖、转让、企业兼并、出售、联营、股份经营、与外国公司开办外商投资企业、企业清算等。

资产涉讼:

在资产涉及法律诉讼时,需要进行资产评估以证明某方的权益或损失。

整体或部分改建为有限责任公司或股份有限公司:

需要对企业资产进行评估。

以非货币资产偿还债务:

需要对这些资产进行评估。

收购非国有单位的资产:

在收购过程中,需要对目标企业的资产进行评估。

接受非国有单位以非货币资产出资或抵债:

需要对这些非货币资产进行评估。

法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项:

这是一个兜底条款,涵盖了所有法律、行政法规中未明确列举但需要资产评估的情形。

此外,还有一些特定情况下可以不进行资产评估,例如经各级人民政府或其国有资产监督管理机构批准的无偿划转,以及国有独资企业与其下属独资企业之间的合并、资产置换和无偿划转等。

建议在遇到上述情况时,根据具体情况和需求,咨询专业的资产评估机构,以确保评估的公正性、准确性和合法性。