物业通常不允许业主私自改地暖，主要原因包括：
安全问题：
地暖管道里是水，如果管道质量不佳或使用不当，可能会导致漏水，进而影响楼下住户，引发邻里纠纷，且维修起来相当困难。
水力平衡问题：
地暖和暖气片的供热方式不同，改造时可能会破坏水力平衡，影响整个小区的供暖效果，给其他住户带来不便。
承重和层高问题：
铺设地暖需要水泥找平，增加楼板重量，可能影响楼板的使用寿命和抗震能力。此外，层高较矮的房子改铺地暖可能会使地面垫高，影响居住舒适度。
法规和政策限制：
根据我国相关法规，私自拆改供热管网是违法的，造成的损失由住户承担，并可能受到相应惩罚。
物业管理规定：
物业公司通常会有相关的规定和管理制度，业主私自改造地暖可能会违反这些规定，面临物业处罚或管理费用增加等后果。
共用设施损害：
改造地暖可能涉及打孔或更改原有管道和设施，损害小区的共用设施和公共资源，给物业维护和管理带来麻烦。
法律纠纷：
业主私自改造地暖可能引发与物业公司或其他业主的纠纷，导致法律诉讼或仲裁，给业主带来经济和时间上的损失。
综上所述，物业不允许改地暖主要是出于安全、法规、管理等多方面的考虑。如果业主确实需要改地暖，建议先与物业公司沟通，了解具体规定和可能产生的后果，并确保改造符合相关法规和安全标准。