葡萄牙买房移民的费用主要包括以下几个方面:
房款
最低投资额为28万欧元,可选择购买28万、35万或50万欧元以上的房产。
移民服务费
约为5万元人民币。
房产律师费
投资28万欧元以上房产:8000欧元+VAT。
投资35万欧元以上房产:8000欧元+VAT。
投资50万欧元以上房产:房价的1%+VAT。
其他费用
房地产交易税:6.5%。
印花税:0.8%。
房产注册公证费:约500欧元/套。
房产市政税:根据房子位置和价格不同,一般城市为房子价值的0.3%-0.5%,郊区为0.8%。
官方资料认证费:约200欧元/套。
访问签证申请费:60欧元/人。
移民申请费:513.75欧元/案。
居留证费:5,135.5欧元/人。
居留证续签费:2,568欧元/每人每次。
移民中介和境外律师服务费:
移民公司服务费:6万元人民币。
葡国律师事务所收费(包括五年的二次居留证续签服务费):15,000欧元(以一家三人计算,超过三人每人加3,000欧元)。
额外受养人申请服务费:每人加收1万元人民币。
建议
选择投资额度:根据个人经济情况选择合适的投资额度,28万、35万或50万欧元。
了解税费:详细计算购房及后续的税费,确保预算充足。