住宅验收资料主要包括以下几项：
《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。
《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。
《竣工验收备案表》（盖章原件）。
面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。
管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。
《建筑工程质量认定书》。
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
购房合同。
购房收据。
完税凭证。
维修基金发票。
身份证。
户口本。
物业管理方案。
房屋交接书。
建议在验收房屋时，仔细检查上述文件是否齐全且符合要求，以确保自身权益。