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房产证怎么去掉名字

时间:2025-01-04 19:32:00

房产证上去掉名字的流程如下:

准备材料

身份证原件及复印件

户口本原件及复印件

结婚证原件及复印件(如适用)

房产证原件

契税凭证原件

公证过的赠与书或赠与合同原件(如适用)

银行贷款合同及抵押证明(如有贷款)

前往房地产交易中心

携带上述材料前往房屋所在地区的房地产交易中心。

在预检窗口告知工作人员是来办理房产证去名的。

审核材料

工作人员会对提交的材料进行审核,确认材料的真实性和合法性。

办理手续

审核无误后,前往指定窗口办理房产证去名手续。

需要缴纳的税费主要是契税,具体比例根据房屋面积和首次购买情况而定,一般在1%到3%之间。

领取新房产证

办理完毕后,工作人员会重新核发房产证,上面将显示新的产权人姓名。

注意事项:

如果房屋有贷款,需要先向银行申请变更抵押人,银行同意后再进行去名手续。

房产证去名需要缴纳一定的工本费,具体费用根据不同地区可能有所不同。

流程中可能涉及到的公证手续需要提前到公证处办理。

以上流程仅供参考,具体操作可能因地区和具体情况有所差异,建议在办理前详细咨询当地房地产交易中心或相关机构。