装修工程的质保期主要依据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,具体如下:
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程:
为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏:
为5年。
供热与供冷系统:
为2个采暖期、供冷期。
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程:
为2年。
因此,一般情况下,装修工程的质保期为2年,但如果是防水工程,则保修期为5年。此外,其他项目的保修期限可以由发包方与承包方共同约定。
建议在实际合同签订过程中,明确约定各个项目的保修期限,以便在出现质量问题时有明确的依据和保障。