上海的住宅类型主要包括以下几种：
石库门住宅
源于19世纪末，以青砖黑瓦、石库门为主要特征，是上海最早的弄堂民居，具有浓厚的历史文化气息。
新式里弄住宅
出现在20世纪30年代，建筑风格受西方影响，注重通风采光，是上海中产阶层的居住选择。
公寓住宅
主要建于20世纪50年代，具有较为现代的建筑风格，是上海城市居民的主要居住形式。
联排别墅
多建于20世纪80年代后，位于城市郊区，是上海高收入人群的居住选择。
普通住宅
包括高层住宅、小高层板楼小区等，是现代城市居民的主要居住形式之一。
别墅
分为独栋和联排，通常环境优美，价格较高，是高端人士的居住选择。
经济适用房
为特定低收入群体提供的住房，价格相对较低，有一定的福利性质。
公租房
主要用于公租房，包括一级旧里、二级旧里和新里等，通常面积较小，条件一般。
商品房
市场化的住宅，价格、设计和配套设施多样，满足不同层次的需求。
花园住宅
通常为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室等结构较好的独立或和合式别墅式住宅，有数套卫生间，一般附有较大的花园空地或附属建筑。
这些住宅类型反映了上海从传统到现代的城市发展变迁，满足了不同人群和不同历史时期的居住需求。