按揭公司办理流程通常包括以下几个步骤:
核准名称
领取《企业(字号)名称预先核准申请表》并填写。
进行名称核准,并获取核准通知书。
办理营业执照
携带身份证、经营场所产权或租用合同等资料,前往当地工商局(市场监督管理局)办理。
提交《公司设立登记申请书》、公司章程、股东资格证明或身份证复印件等。
完成备案登记,审批通过后领取营业执照。
准备贷款资料
协助借款人准备银行要求的贷款资料。
如涉及房屋贷款,可能需由指定评估公司进行房价评估。
审核贷款资质
对贷款资料进行初步审核。
签订贷款协议
将初审后的贷款资料提交给贷款银行进行审核。
审核通过后,安排借款人与银行签订贷款协议,并办理协议公证。
办理房屋过户和抵押手续
协助借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续。
将抵押收件收据通过按揭服务公司交给贷款银行。
办理房产证和抵押证明
将房产证复印件和他项权利证明原件交给银行。
银行放款
银行在收到借款人的产证和他项权利证明后,按揭服务公司将贷款金额发放给借款人。
请注意,以上流程可能因地区、具体操作细节和当地政策有所不同。建议联系当地按揭服务公司或银行获取最准确的信息