在咸水沽买房，以下几个区域可以考虑：
海河故道以北部分
富力又一城：距离地铁1号线东沽路站最近的楼盘，直线距离约1.7公里，有226路东线和228路公交接驳，交通便利。项目周边有月坛商厦、东沽路地铁站和财经大学地铁站，生活配套较为完善。
月坛商厦部分
新城和兴府：位于天津咸水沽津沽大街与丰收路交口西侧，属于津南真正的老牌核心区。项目周边有月坛商厦、娱乐、医疗等配套，人口密度高，生活便利。
咸水沽西站附近
恒大悦府：地铁6号线二期咸水沽西站距离项目仅有200米，地铁口设在恒大悦府商业和吾悦广场两个综合体之下，公交方面有152、652路等线路通往市区。项目周边有月坛商圈、永旺梦乐城商圈、吾悦广场商圈，生活配套齐全，适合首次置业的刚需购房者。
咸水沽中东侧部分
华远景瑞海蓝城：位于天津市南华路津南实验东行400米，均价13600元/平米，户型为2-3室，低密社区，配套成熟，适合首次置业的刚需购房者。
海玥名邸：位于天津津南区津沽公路与双荣道交口，均价13500元/平米，户型为2-3室，宜居生态，医疗配套，花园洋房，低密社区，适合首次置业的刚需购房者。
新入市项目
保利时代：位于津南区咸水沽海鑫路与津南大道交口，均价12000元/平米，户型为2-3室，品牌地产，花园洋房，低总价，适合首次置业的刚需购房者。
东亚新华国樾华府：位于咸水沽镇海鑫路与南华路交口，均价11265元/平米，户型为2-3室，品牌地产，配套成熟，适合本地改善需求。
建议
首次置业：如果预算有限且注重交通便利性，恒大悦府、华远景瑞海蓝城和海玥名邸都是不错的选择。
改善需求：对于改善型购房者，可以考虑新城和兴府、保利时代和国樾华府，这些项目周边配套成熟，且交通便利。
投资需求：从投资角度来看，月坛商厦周边的商业地产和新兴商圈如恒大悦府、吾悦广场等具有较好的增值潜力。
根据以上信息，您可以根据自己的实际需求和预算，选择最适合自己的楼盘。