物业收入主要包括以下内容：
物业管理费收入
包括洋房和商业街的物业管理费。
停车管理费收入
物业从开发商收取业主的200元/月的费用中提取25%。
物业经营收入
通过小区公共场地盈利所得费用，包含小区广告、摆展、卖货、游泳池、多种经营方式等增值收入。
其他服务收入
有偿服务、有偿维修、制卡办卡及物业资源对外服务所得费用，例如换灯、补办门卡等收入。
营业外收入
捐赠、激励、奖励等收入，例如小区因垃圾分类获得街道奖励金20000元等费用。
物业服务费收入
物业公司为业主提供公共服务和设施管理而获得的费用，包括日常维护小区的绿化、保洁、安保，以及管理公共设备设施等。
物业增值收入
通过物业管理运作，实现物业资产的增值所带来的收益，包括新项目销售代理收入、物业转让时的增值收益等。
小区公共资源的租赁费用
如电梯广告、展位广告、小区门口或公共活动区域的摊位租赁等。
小区公共设施的使用费用
如小区车位的私划和收费。
合作商家的入驻费或提成费
如居民饮水机用到的净水器装备、固定的广告宣传、商家业务办理等。
变卖业主私人信息的资料费
如装修短信等。
物业大修收入
企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。
通信运营管理费
如宽带、通信公司进驻小区时缴纳的费用。
自制售水机运营费用
如小区内的自制售水机运营费用。
物业管理用房的收益
如物管公司将未使用的物业管理用房出租所得的收入。
这些收入主要用于物业服务的正常运行、设施的维护保养、管理费用、公共卫生费用、绿化维护费用等，部分收益归全体业主所有，具体分配和使用应遵循相关法规和业主委员会的规定。