在多伦多投资小项目时，可以考虑以下几个选项：
投币洗衣店：
叫价5万加元，位于多伦多世嘉堡区，业主经营20年，退休转让，店面1800平方尺，36套洗衣设备，业主愿意为买家提供培训和支持。
Food Court中餐：
叫价5.5万加元，位于人流量巨大的万锦第一广场，低租金2800加元/月，TMI仅1620加元/月，租期4+5年（可选），Food Court有超过600个座位，业主愿意免费培训一周。
文印文化公司：
叫价6.5万加元，位于北约克，业主经营17年，低租金2250加元/月（含TMI），经营业务范围广泛，包括打印复印传真、Flyer、相片、名片打印、信箱租赁、贺卡设计打印、文件装订、护照、视频、标签、自制邮票等，业主愿意培训买家。
连锁品牌寿司店：
叫价6.9万加元，位于北约克人流量巨大的Mall的Food Court里，业主已经经营9年。
厨卫公司：
叫价9.1万加元，位于密西沙加市，已经经营7年。
干洗改衣裁缝店：
叫价12万加元，位于万锦渔人村的Plaza，业主已经经营25年，每月有1.1万加元的收入，还有4年租期，业主愿意培训买家。
眼镜店：
叫价12.5万加元，位于华人聚居的美丽径社区，业主已经经营30年，高利润，低租金至2027加元/月（含TMI和Utilities），交钥匙生意。
小百货超市：
叫价16万加元，位于华人聚居的美丽径社区，已经经营13年，交钥匙生意。
街角便利店：
投资小，营利状况不错，市场需求量稳定，不需要额外政府批准的营业执照。
咖啡店：
生意稳定，但投资额较大。
餐馆：
生意不稳定，但有发展潜力。
酒吧：
盈利好，但需要酒牌。
汽车检修店：
如果有汽车维修经验或相关专业证书，这是一个不错的选择，前期投入约4-6万加币，每年税后收入约为14-18万加币。
驾驶学校：
在加拿大，驾驶教练的平均年薪超过$40,275，特别是在几大核心城市，需求量大。
美甲店：
前期投入约4-6万加币，每年税后收入约为14-18万加币。
针灸推拿诊所：
初期投入约为6-8万加元，每年税后收入约为25-35万加元。
豆腐作坊：
小型家庭作坊，产品可销往超市、华人商店或网上销售，启动资金约$25,000。
这些项目各有特点和优势，投资者可以根据自己的兴趣、经验和资源选择合适的项目进行投资。建议在决定投资前，进行充分的市场调研和风险评估，以确保投资的成功和回报。