房产赠送和买卖哪种方式更划算， 取决于具体情况和目的。以下是不同方式的比较：
房屋买卖
费用：包括契税1.5%、个人所得税1%、交易手续费每平方6元、水利建设基金0.1%、登记工本费。如果房屋持有满五年且为唯一住房，可免征个人所得税和增值税。
优点：交易透明，流程规范，能保障双方权益。适合任何买家和卖家之间的房产交易。
缺点：税费较高，特别是非直系亲属间的交易，税费成本显著增加。
房屋赠与
费用：包括公证费2%、契税3%、交易手续费每平方6元、登记工本费。如果受赠的房屋出售，需要追缴20%的个人所得税。
优点：流程简单，成本低，适合用于长期自住，且可避免遗产税。
缺点：赠与后若再次出售，需缴纳高额的个人所得税（差额的20%）。
房屋继承
费用：只需缴纳登记费和印花税，没有营业税、个人所得税和契税。
优点：税费极低，简便易行，无需支付增值税，保留房产历史。
缺点：需要遗产人去世后才能办理产权过户，且存在遗嘱继承和法定继承两种情况，过户手续相对复杂。
建议
长期自住：如果房产主要用于长期自住，且不考虑未来出售，赠与或继承是较为划算的选择，因为税费较低。
未来出售：如果房产未来打算再次出售，买卖过户可能更为划算，因为赠与后出售需缴纳高额的个人所得税。
情感因素：如果房产是作为家庭情感表达的一部分，赠与可能更适合，尽管税费较高。
综合考虑，选择哪种方式需根据个人情况和需求进行权衡。建议在做出决定前咨询专业律师或财务顾问，以确保选择最符合自身利益的方案。