小区瓷砖掉落后的处理步骤如下：
清理旧瓷砖
首先，需要将脱落的旧瓷砖及其粘结剂彻底清理干净，确保无残留物。
浸泡瓷砖
将清理后的瓷砖放入水中浸泡约5分钟，使瓷砖充分吸水。
准备水泥
将水泥加入水中，并搅拌至与豆油相似的粘稠度。
铺贴瓷砖
将浸泡后的瓷砖取出，擦干表面水分，然后在瓷砖背面均匀涂抹一层水泥，厚度与原来的水泥层基本相同。
将涂抹好水泥的瓷砖铺贴在脱落的位置，用工具轻轻敲击至与其他瓷砖平整对齐。
注意事项
铺设瓷砖时，要求水泥浆结合层涂刷均匀，避免面层干硬，以免造成面层与基层分离。
在铺贴过程中，要确保每块瓷砖的位置正确，并使用水平尺进行校准。
维修基金与责任区分
若需要大规模维修或更换外墙瓷砖，可以申请维修基金，并由业主签字启动大修程序。
在维修过程中，应明确责任区分，确保施工质量和安全。
长期预防措施
维修完成后，可以考虑使用其他材料（如外墙漆）替代瓷砖，以避免类似问题再次发生。
定期对建筑物外墙进行检查和维护，及时发现并处理潜在的安全隐患。
通过以上步骤，可以有效地修复脱落的瓷砖，并采取措施预防类似问题的再次发生。