总价闭口结算是指 合同总价在合同有效期内不做调整的结算方式。具体来说,闭口合同,也称为固定总价合同或包死合同,是指合同当事人约定,在一定的特定条件下,在特殊的风险范围内,合同总价保持不变的一种计价方式。这种方式一般适用于工程内容不复杂、工期较短、合同金额不大、工程条件较为明确、工程风险不大的施工合同。
闭口合同的主要特点包括:
合同总价固定:
合同总价在签订合同时已经确定,除非有业主增减工程量和设计变更,否则总价保持不变。
风险承担:
在闭口合同中,承包方承担了全部的工作量和价格的风险,即无论实际工程量如何变化,承包方都需要按照合同约定的总价进行结算。
结算简便:
由于合同总价已经确定,工程的计量和结算可以简化,减少了双方计量和价款纠纷。
适用条件:
闭口合同适用于工程风险和工程规模不太大的工程项目,要求工程的管理比较规范。
需要注意的是,闭口合同对图纸的要求以及对过程管控的要求比较高,对甲方管理水平提出更高要求。例如,结算时现场查验跟图纸是否有差异,就对一线成本提出了更高的专业要求。
综上所述,总价闭口结算是一种在合同有效期内总价保持不变的结算方式,适用于工程内容明确、风险较小的工程项目。