房屋款通常指的是 购买房屋所支付的资金。在会计中，购买固定资产的支出（包括房屋款）一般会记入“固定资产”科目。此外，房屋款还可以指购房者向银行或其他金融机构申请的贷款，用于购买住房，这种贷款形式称为房屋贷款或住房抵押贷款。
房屋贷款的基本流程包括：
1. 购房者向银行提交房屋贷款申请，并提供相关证明文件，如收入证明、房屋买卖合同等。
2. 银行对提交的文件进行审查，如果购房者符合要求，银行会承诺发放贷款。
3. 银行根据房屋买卖合同和贷款合同，办理房屋登记和公证，并在合同规定的期限内将贷款资金划入售房单位在银行的账户。
房屋贷款的种类包括公积金贷款和商业贷款，以及组合贷款。公积金贷款适用于参加了住房公积金的人员，商业贷款则是将已购买的房屋或其他抵押物抵押给银行获得贷款。组合贷款是当公积金贷款额度不足以支付全部房款时，购房者可以向银行申请商业贷款来补足差额。
总结来说，房屋款可以是实际支付的资金，也可以是用于购买房屋的贷款。