卖房有贷款还清后，通常需要 7个工作日左右才能办理过户手续。具体流程如下：
贷款还清后需办理的事项
业主需携带贷款合同、购房合同及之前还款的贷款还款记录，到还款银行所在地出具贷款已还清的相关证明。
业主需要携带产权人的身份证、户口本、银行开具的证明、购房合同等一些资料，自己到房管局办理换证业务。
可能涉及的其他手续
贷款还清后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，并由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：“贷款已还请，同意注销抵押”字样。
在办理过户过程中，申请人有权在不动产登记机构将申请登记事项正式记载于不动产登记簿之前，选择撤回其登记申请。
注意事项
如果房贷的贷款还完当天不一定可以办理过户，一般需要7个工作日左右才可以办理过户手续，拿到新的房产证。
解除抵押手续办理的时间越短，那么办理过户的时间也可以相应缩短。
综上所述，贷款还清后，业主需要携带相关证明材料到房管局办理换证业务，通常需要7个工作日左右的时间来完成过户手续。建议提前准备好所有必要文件，并与银行保持沟通，以确保流程顺利进行。