房屋贷款利率会根据贷款类型、贷款期限、以及银行的具体政策而有所不同。以下是一些关键点的总结：
商业贷款利率
短期贷款：六个月以内（含）5.60%，六个月至一年（含）6.06%。
中长期贷款：一至三年（含）6.10%，三至五年（含）6.45%，五年以上6.55%。
当前首套房贷款利率：基准利率为4.25%，普遍上浮5%-20%。
公积金贷款利率
五年以下（含五年）：年利率2.75%。
五年以上：年利率3.25%。
二套房贷款利率
首套房贷款利率：普遍上浮5%-20%。
二套房贷款利率：普遍上浮10%-30%。
建议您根据最新政策及自身信用情况，咨询当地银行以获取最准确的贷款信息和利率。