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农村相邻纠纷有哪些

时间:2025-01-13 01:59:03

农村相邻纠纷主要包括以下几种类型:

因宅基地使用而产生的相邻权纠纷

相邻一方因生产和生活需要,临时或长期通过对方使用的土地时,对方应当允许,若给对方造成损失,应当给予适当补偿。

对于共同使用的空地、道路及其他宅基地上的附属物,相邻一方不得独自占有。

因用水、排水产生的相邻权纠纷

多方共用同一水源时,各方均可以自由使用水源,但不得影响相邻方的用水。

土地使用人不得滥钻井眼、挖掘地下水,以免减少相邻方水源或导致对方水井干涸。

对自然水源的使用应尊重自然形成的流向,擅自堵截或独占而影响他人生产生活的,他方有权请求排除妨碍,造成损害的,可以请求赔偿。

因修建、施工产生的相邻权纠纷

相邻一方因修建施工、架设电线、埋设管道等需要临时占用他人土地时,他人应当允许,但施工方应选择对他人损失最小的方案,并按照双方约定的范围、用途和期限使用。

施工完毕后应及时清理现场、恢复原状,若给他人造成损失,施工方应当给予适当补偿。

相邻一方在自己的土地上挖水沟、地窖等时,应注意对方房屋及其他建筑物的安全;对方的建筑物有倒塌危险,威胁人身、财产安全时,有权请求采取措施排除危险来源,消除危险。

因排污产生的相邻权纠纷

相邻一方在修建厕所、粪池、污水池或堆放垃圾、恶臭物、有毒物等,或者企业事业单位排放污水、废渣、废气等,应与相邻方保持一定的距离,或采取相应的防范措施,防止空气、水源等环境污染。

相邻通行和邻地利用纠纷

两侧田地应为中间田地提供通行便利。

为避开险路有权在邻居门前通行。

因走道狭窄要在邻居院墙上开门通行无法支持。

离婚分家后阻断另一方通行道路应排除妨碍。

因翻建房屋可以临时使用邻居院落和土地。

公共用地使用纠纷

不得在公共道路上码墙。

不得占用公共道路建房。

在门口修坡道不得占用公共道路。

出资修路是善举,安装铁门阻通行需拆除。

相邻用水、排水纠纷

承包地内的灌溉水渠不得擅自损毁。

从邻地取水的前提是邻地水源自用有余。

厕所污染邻居井水应赔偿损失。

散水应该修在自家宅基地内。

房屋间距和散水宽度应尊重历史和现实。

房檐滴水损害相邻房屋被判拆除。

必要的情况下有权使用邻居的宅基地排水。

排放生活废水的自然流水不得堵塞。

不得妨碍养殖场正常排水。

相邻通风、采光、眺望、隐私权纠纷

违法建设影响邻居采光通风应予拆除。

利用邻居山墙搭建房屋,影响邻居采光通风应予拆除。

在耕地南侧种树影响庄稼生长应排除妨碍。

建蔬菜大棚不得影响相邻耕地采光。

危及相邻建筑物安全纠纷

挖沟不填埋导致邻居院墙倒塌应赔偿损失。

厕所坑影响他人房屋安全应移动。

建筑、树木越界纠纷

二楼楼板伸入邻居院内,应予赔偿。

树木影响相邻房屋安全的,应消除危险。

树木可以通过修剪排除妨碍的,要求移走法院不予支持。

相邻污染侵害纠纷

以后院养猪有味为由要求拆除猪舍未获支持。

猪舍卫生条件极差造成污染,法院判决予以拆除。

养殖场排风扇会加速病菌传播应拆除。

相邻地界上设施使用产生的纠纷

新农村建设引发的相邻关系纠纷,如影响环境整洁的厕所、化粪池应予拆除。

硬化路面影响村民排水应予以解决。

农民人住多层住宅后产生的新型相邻关系纠纷,如擅自关闭家中的全楼燃气总阀门,应赔偿损失。

擅自拓展阳台护栏影响二楼安全被判拆除。

改变防盗门开启方向影响