商铺的产权年限一般为 四十年。具体来说，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为四十年。此外，虽然《民法典》第三百五十九条规定住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，但这一规定不适用于非住宅建设用地，即商业用地的产权年限不会因续期而延长。
需要注意的是，市场上存在一些特殊情况，如商住综合用地，其产权年限可能会是五十年。此外，如果土地使用权到期，权利人需要依照法律、行政法规的规定办理续期手续，并可能需要补缴土地出让金。
综上所述，商铺的产权年限主要取决于其土地用途性质，商业用地一般为四十年，而综合用地可能是五十年。在购买商铺时，应仔细查看相关证件，了解商铺的具体产权年限。