合作事宜通常包括以下内容：
合作目标及共识：
明确合作的目的、预期效果以及时间和资源等要求，并确保双方对于合作方案的认知和理解一致。
合作内容及责任分工：
详细描述合作的具体事项、方法、流程，以及各自的责任分工，包括职责、权利、任务分配、工作安排、工作进度和质量控制等方面的细节。
风险评估及应对措施：
识别合作中可能存在的风险，如利益冲突、市场风险、技术风险等，并制定相应的风险应对措施。
合作期限及终止方式：
明确合作的起始时间、结束时间及各阶段的时间节点，同时规定合作期限的变更方式和条件，以及在合作期限内如何处理双方的权利义务关系。
合作方式：
说明合作的具体形式，例如土地使用权投资入股、技术合作、市场推广等。
合作方的权利和义务：
详细列出合作双方各自的权利和义务，包括利润分配、信息保密、违约责任等。
合同变更和解除：
规定合同变更和解除的条件及程序。
争议解决方式：
明确合作过程中争议解决的途径和方法，如协商、仲裁或诉讼等。
其他条款：
根据合作的具体情况，可能还需要包括其他相关条款，如技术支持、售后服务、市场开拓、培训交流等。
这些内容构成了合作事宜的基本框架，有助于确保合作的顺利进行和双方利益的保障。在实际操作中，合作双方应根据具体合作项目的特点，详细协商并明确各项内容，以形成正式的合作协议。