盖楼需要办理的手续包括:
土地使用权证:
证明土地的使用权,是盖楼的基础手续之一。
建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证:
规划部门出具的许可,证明建设项目符合规划要求。
建房执照或准建证:
由相关部门颁发的许可,允许进行房屋建设。
工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告:
建设完成后,由相关部门出具的验收文件,证明房屋质量符合标准。
房地产测绘报告:
由测绘机构出具的房屋测绘结果,用于产权登记等。
公告报纸:
在一些情况下,需要公示建房申请和相关材料,以接受社会监督。
具结书:
由申请人出具的承诺文件,保证申请材料的真实性等。
房屋初始登记申请书:
申请房屋所有权初始登记时提交的文件。
户主申请及相关证明材料:
包括申请事由、用地面积和土地类型、家庭状况等,由户主向村委会或相关部门提出。
户口簿复印件及户主身份证复印件:
用于证明申请人身份及家庭成员情况。
其他相关证明文件:
如分家协议、无宅基地证明、涉河或涉林等用地的相关意见和手续。
建议在具体操作前,咨询当地相关部门或专业律师,以确保手续齐全、合法。