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买房之后房多久不归自己

时间:2025-01-18 08:38:34

在我国,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《民法典》的相关规定,住宅建设用地使用权的有效期设定为 70年。因此,买房后,房屋的所有权在70年内是归自己所有的。

具体来说,住宅房屋一般拥有70年的产权,到期后,房屋所有权仍然归个人所有,只是房屋土地产权归属为国家所有。如果房屋土地没有被拆迁或被国家征用,只需要缴纳相应的土地出让金就可以继续居住。

此外,虽然存在关于住宅建设用地使用权期限届满后自动续期的规定,但这并不意味着房屋所有权会因此永久延续。房屋所有权的期限通常受到土地使用权的限制,而土地使用权在70年到期后可以通过缴纳土地出让金等方式进行续期。

综上所述,买房后,房屋在70年内是归自己所有的,但需要遵守相关法律法规,并在土地使用权到期后进行续期。