房子过户需要以下手续：
准备材料
卖方需要提供的证件：房产证、土地使用证、身份证、户口本等有效身份证明文件。
买方需要提供的证件：身份证、户口本、当事人亲自到场签字。
其他相关证明文件：如结婚证、离婚证等，根据具体情况而定。
签订买卖合同
买卖双方经过协商，对房屋的详细地址、产权状况、交易价格及双方权利和义务等内容达成一致后，签订正式的房屋买卖合同。
房地产交易管理部门办理过户手续
买卖双方携带相关证件到当地的房地产交易管理部门提交过户申请，并填写相关表格。
管理部门会对提供的证件进行查验，核实产权情况，并进行必要的查询和评价。
缴纳税费和过户费用
根据房屋的实际情况和当地的政策规定，缴纳契税、个人所得税等税费。
办理产权转移登记手续
办理完过户手续后，买方需要持相关证件到房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记手续，并领取新的房产证。
其他特殊情况
如果涉及到单位购买私房或非住宅转移等情况，还需要提交相应的资格证明、委托书等文件。
如果买卖双方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续，可以办理委托，委托他人办理时，受托人必须携带自己的有效身份证件及委托人身份证复印件等相关手续。
房子过户所需的主要手续和注意事项，希望对您有所帮助。