民房的产权年限一般为 70年。具体来说，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权两部分，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据相关法规为40年、50年或70年不等。对于住宅建设用地，使用权期限届满后，将自动续期，续期费用缴纳或减免将依照法律、行政法规规定办理。
因此，民房的产权在正常情况下是70年，到期后可以通过缴纳土地出让金等方式进行续期。需要注意的是，这里所指的70年是指土地使用权的年限，而非房屋本身的使用寿命。房屋在土地使用权期限内是受法律保护的，即使土地使用权到期，房屋本身的所有权仍然属于购房者。