办理息产(离婚析产)的流程如下:
到公证处办理析产公证
如果离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属,可以不再办理析产公证。
办理析产公证需要提交的材料包括房屋所有权证书、析产协议及公证书、当事人身份证及复印件等。
析产公证的费用约为500-800元。
办理抵押权银行规定的事项
根据抵押权银行的要求,办理相关的抵押手续。
到房管局办理免征契税申请
办理免征契税申请需要大约10个工作日,各区略有不同。
到房管局办理离婚析产登记手续
办理析产登记手续需要缴交50元登记费。
登记手续大约需要7个工作日。
领取新房产证和他项权证
办理完登记手续后,可以领取新房产证和他项权证。
总结:
办理息产(离婚析产)需要到公证处办理析产公证(如有离婚判决书则无需办理),到房管局办理免征契税申请、离婚析产登记手续,并缴交相关费用,最后领取新房产证和他项权证。建议提前准备好所有必要的材料,并咨询当地房管局和公证处以获取详细的办理时间和流程。