房产贴花是指 在房地产交易中，对书立或领受的房地产凭证（如房产证、购房合同等）上粘贴印花税票的行为。印花税是一种针对特定经济行为征收的税种，通过在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
具体来说，房产印花税适用于以下几种情况：
房地产买卖：
在房地产买卖过程中，对书立的购房合同、产权转让合同等凭证征收印花税。
产权变动：
房地产产权的变更、赠与、转移等情况下，也需要缴纳印花税。
其他相关凭证：
如房屋产权证、贷款合同等也需要贴花。
税率方面，房地产印花税的税率有两种：
比例税率：
房地产产权转移的印花税率是万分之五，即0.05%。
定额税率：
每件应税凭证（如房产证）贴花5元。
纳税人需要自行计算应纳的印花税额，并购买相应的印花税票进行贴花。贴花完成后，印花税票需要按规定进行注销。
总结：
房产贴花是房地产交易中的一项重要手续，通过在相关凭证上粘贴印花税票来履行纳税义务。这一做法旨在确保房地产交易的法律效力和严肃性，并符合《印花税暂行条例》的相关规定。